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物业冬季消防安全管理工作程序一览!
发布人:管理员    时间:2020/1/4 11:02:54    浏览:706次

安全宣传
      1、收集有关法律、法规、条例、案例,找出安全防范弱点和存在的问题。
      2、结合安全防范实际,编拟宣传材料。
      3、定期组织全面的消防安全宣讲。
      4、如有具体针对性的材料,应及时告知业主。
      5、具有典型意义的案件材料,应及时告知业主。
      6、关于安全防范管理的规章制度、管理规定,应及时告知业主。

安全检查
      1、消防设施设备每月检查一次。
      2、每次检查形成文字记录。
      3、实行统一登记、逐级负责、专人管理制度。
      4、消防器材由保安统一编号、定位、使用、保养,每月检查一次。
      5、每天必须检查指挥中心是否能正常运行,各报警探头是否损坏,报警模块板能否和监控中心联通。
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      6、紧急疏散通道、消防指示灯是否正常运行。
      7、消防设施配备是否齐全。
      8、消防标识是否清晰完好。

消火栓的检查
      1、消火栓每月检查一次,检查是否有水,压力是否正常。
      2、栓体情况:消火栓是否被埋压、圈占、消火栓是否漏水,消火栓帽是否遗失。
      3、开关情况:消火栓是否能快速打开,正常输水。
      4、标识牌:是否遗失、干净。
      5、消火栓水压能否达到要求,远距离控制能否在要求的时间达到所要求的压力。

 灭火器的检查
      1、摆放位置是否摆放在阴凉、干燥便于取用的位置,不得受到烈日的暴晒,不得接近热源或受剧烈震动。
      2、灭火器器材周围2米内不得堆放杂物。
      3、灭火器的瓶体、保险销是否完好无损,器材是否擦拭干净,灭火器药液是否减少、被动用过。
      4、喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通)。
      5、压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因,检查后要及时灌装)。
      6、零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏)。
      7、可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好,明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验)。
      8、铅封是否完好(一经开启,必须按规定再行充装,重新铅封)。
      9、按时进行定期检查、保养检查喷嘴和喷射管是否堵塞、腐蚀损坏。

 消防装备检查
      1、水带、水枪、分水器等设备是否完好,水带接口是否漏水、水带是否发霉,设备是否正常。
      2、消防拉梯:拉梯牢固程度如何,拉绳是否完好,是否能正常使用。
      3、防火服、消防斧、消防绳是否完好。

 消火箱的检查
      1、每月逐个检查一次。
      2、栓外检查:检查栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好。
      3、随机抽取灭火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,监控中心应由正确的报警显示。
      4、检查箱内元件是否良好,有无脱落,栓内水龙头有无渗漏。
      5、开栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应立即修补或替换。
      6、检查水带有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干。
      7、将水带交换摺边或翻动一次。
      8、检查水枪、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损,如有,立即修复,然后擦净在栓内放好。
      9、检查接口垫圈是否完好无缺,替换阀门老化的皮垫。
      10、检查修整全部支架,掉漆部位应重新补刷。
      11、将箱内清扫干净,部件存放整齐后,锁上栓门,贴上封条。

施工现场的检查
      1、有没有配置足量、适用的灭火器材。
      2、有没有违章动工的行为。
      3、有没有乱拉电线和电源接头用裸丝代替插头的行为。
      4、施工用的电器机具和临时照明灯具,有没有按照要求采用橡皮电缆线路。
      5、有没有违反规定使用易燃、易爆物品。
      6、有没有违反规定,在施工现场生火、焚烧、抽烟等。
      7、有没有未经许可,动用氧、电焊以及其它明火作业行为,有没有足够的防火措施等。

安全通道的检查
      1、通道是否畅通、有无杂物堆放、车辆堵塞,是否有易燃易爆等危险物品。
      2、疏散标志是否完好。
      3、标志是否完好、处于明显处、便于确认处;应急照明灯是否完好、被遮挡、损坏、紧急情况下能否照明等。
      4、通道照明是否完好能正常照明。

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